投资咨询海垦集团年招商项目之

一、根本大概

南金场部地域归纳开拓项目位于定安县东部黄竹镇内,项目地域界限56.49公顷(.35亩)。G国道穿过项目区中部,项目距黄竹互通仅2千米,至定安县定城镇车程25分钟、至美兰国际机场车程约55分钟,至海口车程约1小时,区位先进,交通便当。

项目地点的定安县黄竹镇所以海口为重心的一小时旅行经济圈的重妻构成部份,是定安东部旅沥流派,东线旅行重要节点,周边旅行资本丰饶。

项目区周边散布有菠萝蜜、三红蜜抽等热带瓜果造就基地,并配置有茶叶加工场和菠萝蜜加工场。还散布有南金农场树立的南丽湖旅行度假区、白塘湖旅行区、包蜜园、万深果园、八仙岭同享农庄等,对项目区他日的树立都莫定了根底。

二、树立近况

根据三调数据,南金场部地域归纳开拓项目占大地积56.49公顷(.35亩),个中:树立用地24.49公顷,农用地31.54公顷(.1亩),存量树立用地24.94公顷(.35亩)。

项目区内方今寓居户数户,生齿约人,修建面积约为.28平方米,个中一类修建.93平方米、二类修建.03平方米,三类修建.9平方米,在建.36平方米。

三、操办情状

1.“多规“情状:在定安县“多规合一”中,项目范图内重要的用地性质为城镇树立用地,用大地积56.48公顷。

2.“控规“情状:根据《定安县黄竹镇区把持性详细操办》(在编)项目分辨为两个地块,地块一面积为29.85公顷,地块二为面积26.64公顷.重要地类为:二类寓居用地(占地16.25公顷、占比28.77%)、物流仓储用地(占地12.65公顷、占比22.39%)、一类产业用地(占地3.47公顷、占比6.14%)、趸批贸易及批发墟市用地(占地1.98公顷、占比3.9%)、大众设备用地(占地3.6公顷、占比6.38%)、根底设备用地(占地9.88公顷、占比17.49%)、农林及防备绿地(占地5.56公顷、占比9.85%)、进展备用地(占地2.88公顷占比5.10%)。

四、提议导入资产

依靠近况山、水、郊野场、村空间格局,开掘南金农地点方文明,融入同享农庄、郊野归纳体等观念,踊跃对接海南自贸港的资产进展,以上风资本为依靠,以热带高效特性农业为根底,以农业资产化、农产物品牌化为方向,深入开掘”瓜果文明、康养文明”,借助农垦“品牌策略”树立契机,提议导入商贸物流业、农产物加产业、旅行效劳业、房地资产等资产。

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