作者：王一楼
听说2月2日，海南省将联合外交部，在北京举办主题为“新时代的中国：美好新海南共享新机遇”的海南全球推介活动。
这意味着海南将再次受到世界瞩目，“美好新海南”到底是怎样的海南？今天我们就聊聊关于海南不为人知的事情：这意味着海南将再次受到世界瞩目，“美好新海南”到底是怎样的海南？今天我们就聊聊关于海南不为人知的事情：
海南人民平均工资是多少？
房价多少？房租多少？
房子都被谁买走了？
海南房产隐藏着哪些秘密？
......
一
海南人民平均工资
在海南生存，月入多少才能过得下去日子？答案可能需要计算很多东西。
在这个城市，能否活下来全靠俩字——工资。去年，智联招聘发布了《年冬季求职期平均薪酬城市分布》报告显示，海口年秋季求职期的平均薪酬为元/月，全国排名第九。
为更好地了解海口地区白领年的工作和生活状况，智联招聘发起了年海口地区白领满意度指数调查。本次调查分别从白领的工作满意度和生活满意度两方面进行。工作满意度涉及薪酬、福利、培训与学习、职位晋升和人际关系等五个方面，生活满意度状况包括身体健康、性生活、阅读、休假、陪伴家人和心理健康等六个方面。本次调查共计回收有效问卷份。
调查显示，海口白领工作满意度指数为3.47，高于全国平均水平(2.64)。从智联招聘调查数据来看，35.2%的海口白领表示在去年没有获得晋升，其中13.6%的白领表示几乎晋升成功，有64.9%的海口白领在年顺利完成晋升，并且其中主要晋升为初级管理职位，占比为28.4%。
当被问及平均每周的加班时长时，有26.5%的海口白领选择每周加班时长为5-10小时。其次是3-5小时(22.2%)和1-3小时(21.6%)。此外，有13.6%的海口白领选择了“不加班”。
而在生活满意度方面，海口白领调查指数为3.32，远高于全国平均生活满意度水平(2.41)。
二
海南房价
根据最新的官方数据：年，海南全省累计房屋销售面积为.61万平方米，同比增长52%；房屋销售额为.72亿元，同比增长82.1%。
继上周国家统计局公布的年12月全国70个大中城市房价变动情况之后，海南18个热点城市全年的房价地图也正式出炉了。
从上面的房价地图(数据参考海南统计局，海居君整理)可以看出，海南大部分市县的价格还在万元内。
我们再去看看年和年的价格对比。
这么一对比，大家可以看到，除了儋州，其他各城市房价跟年相比都上涨了。
那么上涨幅度呢？
三亚涨39.48%、万宁涨36.37%、海口涨32.57%、定安涨30.99%，是四个同比涨幅超过3成的城市。
需要声明的是，这份价格是参照海南省统计局年数据、年数据整理得出，不是胡编乱造的。
三
房租支出
说完房价说房租，看文章的你表示这个还稍微靠点谱。
据悉，海口每月租金29.81元/㎡，以一套平米的刚需住宅为例：
一个月就需要元，加上物业水电气宽带，总共约元以上。
即便是3人共住平米住宅，每人每月也需要元左右！
根据去年上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告显示，6月份全国50个城市超七成房租相对收入较高，其中三亚房租收入48%，全国排名第三；海口房租收入比41%，全国排名第五。
报告中所说的房租收入比，是指个人租房租金费用与个人可支配收入的比值。房租收入比等于人均住房租金除以城镇居民可支配收入。
也就是说，海南的租房者每个月，要拿出将近一半的收入付房租，这还没算上房租的涨幅：
根据去年58同城、赶集网联合安居客发布的《-中国住房租凭蓝皮书》，报告显示，年全国租房需求较年增长57%，随着租房需求的上升，房租也呈上涨趋势，年全国人均月租金价格同比上涨16.7%！
四
谁买走了海南的房子？
我们再用大数据揭秘一下，是谁买走了海南的房子？
东北：绝对的购房主力。
近年来海南的购房主力人群一直以岛外客户为主客群遍布全国各地。年数据更是如此，根据链家发布的数据报告整理发现，岛外客户购房占比高达88%。近年来海南的购房主力人群一直以岛外客户为主客群遍布全国各地。年数据更是如此，根据链家发布的数据报告整理发现，岛外客户购房占比高达88%。
其中来自京津冀和东三省的购房者最多。东三省合计占比约23%，北京占比13%，河北占比约14%。其次为来自河南、山东、山西、四川的购房者。
从上面三个数据中可以看出，来海南旅居的购房人群大致可以分为三类：避寒、躲避恶劣环境、养老者居多。
五
海南房产的秘密
海南为什么能吸引这么外来人口？海南房产到底有什么秘密？
1、理想宜居的养老第二居住地1、理想宜居的养老第二居住地
海南岛别称：“椰岛”、“长寿岛”。全国第三、第四次人口普查结果表明：海南人均寿命居全国之冠。早在年，海南人口的平均预期寿命为73.13岁，是高于全国人口的平均预期寿命最高的省份之一。
2、生态岛所拥有的椰风海韵魅力
海南虽然处于热带，由于有海洋及夏季云雨的调节，却常有?“快意雄风海上来”，“夏无酷暑”，“一雨便成秋”，再加上冬季温暖宜人的气候，这便是度假休闲及避寒疗养的佳境。因此，“夏天到海南来避暑”和“冬天到海南来戏水”一样成为内陆许多省市人士时髦的选择。
3、“三重富人”的品质生活选择
无论是投资者还是居住者，衡量休闲度假地产的价值，一定都会从生态环境、资源优势、人文氛围、产品品质、区域配套以及物业服务等几个大方面综合而言。随着候鸟式休闲方式的兴起，中国的休闲度假地产也步入了发展的中期。
尤其是在海南，更多有实力的中国人都选择到海南休闲度假。而所谓的“三重富人”便是这样诞生的。其指的是物质充裕，精神富有，还有一定的富余时间的部分人群。
这些三重富人早就不拘泥于满足“城市之家”和郊区装修奢华的别墅，在社会的压力和工作的压力日益繁重的今天，他们更重视的便是让身心真正得到放松的“度假之居”